结论:
签阴阳合同后卖方不想卖,阳合同无效,阴合同符合条件有效,卖方违约需承担责任,买方有多种维权方式,且阴阳合同存在违法风险。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,阴阳合同中阳合同因虚假意思表示无效,阴合同不违反法律法规强制性规定和公序良俗则有效。若卖方基于阳合同拒绝履行,买方以阴合同主张权利,法院通常认可阴合同效力。此时卖方违约,买方有权要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。若约定违约金低于实际损失,买方能请求法院或仲裁机构增加。若卖方违约致合同目的无法实现,买方还可解除合同并要求返还已付款项。但需注意,阴阳合同存在违法风险,交易双方可能面临行政处罚,严重时会被追究刑事责任。如果在阴阳合同交易中遇到类似法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)当卖方基于阳合同拒绝履行时,买方可以阴合同为依据向法院主张权利,因阴合同若不违反法律法规强制性规定和公序良俗,法院通常会认可其效力。
(二)对于卖方的违约行为,买方有权要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。若约定的违约金低于造成的损失,买方能请求法院或仲裁机构增加。
(三)若卖方违约致使合同目的无法实现,买方可以解除合同,并要求卖方返还已支付款项。
(四)鉴于阴阳合同存在违法风险,交易双方要做好可能面临行政处罚甚至被追究刑事责任的准备。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.签阴阳合同后卖方不想卖,阳合同因虚假意思表示无效,阴合同若不违法违规和违背公序良俗则有效。若卖方基于阳合同拒履行,买方以阴合同主张权利,法院通常认可阴合同效力。
2.卖方违约,买方有权要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失。若违约金低于损失,买方能请求法院或仲裁机构增加。若卖方违约致合同目的无法实现,买方可以解除合同并要求返还已付款项。
3.需注意阴阳合同存在违法风险,交易双方可能面临行政处罚,严重的会被追究刑事责任。
建议交易双方遵守法律法规,签订合法合规的合同。若遇到纠纷,可先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)阴阳合同中,阳合同是双方虚假意思表示,其效力是无效的。而阴合同只要不违反法律法规强制性规定和公序良俗,就是有效的。
(2)当卖方依据阳合同拒绝履行时,买方以阴合同主张权利,法院通常会认可阴合同的效力。在此情况下,卖方的行为构成违约,买方有权要求卖方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
(3)若约定的违约金低于实际造成的损失,买方能够请求法院或仲裁机构增加违约金数额。
(4)要是卖方违约导致合同目的无法实现,买方可以解除合同,并要求卖方返还已支付的款项。但需要注意,阴阳合同存在违法风险,交易双方可能会面临行政处罚,情节严重的还会被追究刑事责任。
提醒:签订阴阳合同风险大,交易双方应避免此类行为。若遇到相关纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.签阴阳合同后卖方反悔,阳合同因虚假意思无效,阴合同不违法违规则有效。
2.若卖方按阳合同拒履行,买方凭阴合同主张权利,法院通常认可阴合同效力。卖方违约,买方能要求其担责,如付违约金、赔偿损失;违约金低可请求增加。
3.卖方违约致合同目的无法实现,买方有权解约并要求返还已付款。
4.阴阳合同有违法风险,交易双方或受行政处罚,严重的会被追刑责。
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